Nave Industrial en Renta en Santa Catarina, Nuevo León
Nave industrial ubicada dentro de parque industrial en **Santa Catarina, Nuevo León**, con excelente conectividad y acceso directo a la Autopista Monterrey–Saltillo y principales libramientos hacia Saltillo, Nuevo Laredo y el área metropolitana de Monterrey.
La propiedad cuenta con infraestructura adecuada para operaciones de manufactura, logística, almacenamiento y distribución, además de seguridad y acceso controlado las 24 horas.
Características Generales
Construcción: 4,384 m²
Terreno: 7,459 m²
Niveles: 1
Altura mínima: 10 m
Estacionamiento: 35 cajones
Baños: 8
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
Área de Carga y Maniobras
* 4 andenes de carga con rampas niveladoras, bumpers y sellos
* 2 rampas de acceso a nivel de piso
* 2 puertas metálicas de emergencia
* Amplias áreas para operación y circulación de vehículos de carga
Especificaciones Técnicas
* Firme de concreto armado de 250 kg/cm²
* Muros Tilt-Up de 3 m complementados con lámina R101 blanca
* Cubierta KR-18 con aislante de fibra de vidrio de 3"
* Distancia entre columnas de 23.45 m x 11.55 m
* Aproximadamente 8% de iluminación natural
* Subestación eléctrica de 150 KVA
* Cercado perimetral con malla de acero
Servicios
* Abastecimiento de agua mediante cisterna e hidroneumático
* Biodigestor auto limpiable
* Fosa séptica
* Cisterna
La propiedad actualmente **no cuenta con servicio público de agua ni drenaje**.
Excelente alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en **Santa Catarina, uno de los corredores industriales más importantes de Nuevo León**, con conectividad estratégica hacia Monterrey, Saltillo y la frontera norte.
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